来源时间为：2023-07-26
本资产评估报告依据中国资产评估准则编制杭州佳成国际物流有限公司进行股权转让涉及的
杭州佳成国际物流有限公司股东全部权益价值
资产评估报告
银信评报字（2023）第b00536号
（共1册第1册）
银信资产评估有限公司
2023年7月5日
目录
声明......................................................................................................................................1
摘要......................................................................................................................................2
......................................................................................................................................4
一、委托人、被评估单位和其他资产评估报告使用人概况..........................................4二、评估目的....................................................................................................................15
三、评估对象和评估范围................................................................................................15
四、价值类型....................................................................................................................19
五、评估基准日................................................................................................................20
六、评估依据....................................................................................................................20
七、评估方法....................................................................................................................23
八、评估程序实施过程和情况........................................................................................24
九、评估假设....................................................................................................................28
十、评估结论....................................................................................................................31
十一、特别事项说明........................................................................................................33
十二、资产评估报告使用限制说明................................................................................35
十三、资产评估报告日....................................................................................................36
十四、资产评估专业人员签名和资产评估机构印章....................................................37
附件....................................................................................................................................38
声明
一、本资产评估报告依据财政部发布的资产评估基本准则和中国资产评估协会发布的资产评估执业准则和职业道德准则编制。
二、委托人或者其他资产评估报告使用人应当按照法律、行政法规规定及本资产评估报告载明的使用范围使用资产评估报告；委托人或者其他资产评估报告使用人违反前述规定使用资产评估报告的，本资产评估机构及资产评估师不承担责任。
本资产评估报告仅供委托人、资产评估委托合同中约定的其他资产评估报告使用人和法律、行政法规规定的资产评估报告使用人使用；除此之外，其他任何机构和个人不能成为资产评估报告的使用人。
本资产评估机构及资产评估师提示资产评估报告使用人应当正确理解评估结论，评估结论不等同于评估对象可实现价格，评估结论不应当被认为是对评估对象可实现价格的保证。
三、本资产评估机构及资产评估师遵守法律、行政法规和资产评估准则，坚持独立、客观和公正的原则，并对所出具的资产评估报告依法承担责任。
四、评估对象涉及的资产、负债清单及盈利预测数据由委托人、被评估单位申报并经其采用签名、盖章或法律允许的其他方式确认；委托人和其他相关当事人依法对其提供资料的真实性、完整性、合法性负责。
五、本资产评估机构及资产评估师与资产评估报告中的评估对象没有现存或者预期的利益关系；与相关当事人没有现存或者预期的利益关系，对相关当事人不存在偏见。
六、资产评估师已经对资产评估报告中的评估对象及其所涉及资产进行调查分析；已经对评估对象及其所涉及资产的法律权属状况给予必要的关注，对评估对象及其所涉及资产的法律权属资料进行了查验，对已经发现的问题进行了如实披露，并且已提请委托人及其他相关当事人完善产权以满足出具资产评估报告的要求。
七、本资产评估机构出具的资产评估报告中的分析、判断和结果受资产评估报告中假设和限制条件的限制，资产评估报告使用人应当充分考虑资产评估报告中载明的假设、限制条件、特别事项说明及其对评估结论的影响。
港中旅华贸国际物流股份有限公司拟对
杭州佳成国际物流有限公司进行股权转让涉及的
杭州佳成国际物流有限公司股东全部权益价值
资产评估报告
银信评报字（2023）第b00536号
摘要
一、项目名称：港中旅华贸国际物流股份有限公司拟对杭州佳成国际物流有限公司进行股权转让涉及的杭州佳成国际物流有限公司股东全部权益价值评估项目二、委托人：港中旅华贸国际物流股份有限公司
三、其他资产评估报告使用人：
国家法律、法规规定的其他资产评估报告使用人。
四、被评估单位：杭州佳成国际物流有限公司
五、评估目的：股权转让
六、经济行为：港中旅华贸国际物流股份有限公司拟对杭州佳成国际物流有限公司进行股权转让，需对其所涉及的杭州佳成国际物流有限公司股东全部权益价值进行评估，并为该经济行为提供价值参考依据。
七、评估对象：被评估单位截至评估基准日的股东全部权益价值
八、评估范围：被评估单位截至评估基准日经审计的全部资产和负债九、价值类型：市场价值
十、评估基准日：2022年12月31日
十一、评估方法：市场法、收益法
十二、评估结论：在评估基准日2022年12月31日，在本报告列示的评估假设和限定条件下，采用市场法确定的杭州佳成国际物流有限公司股东全部权益评估价值88,200.00万元，较母公司口径经审计的账面所有者权益23,496.06万元，评估增值64,703.94万元，增值率275.38%。较合并口径经审计的归属于母公司的账面所有者权1、被评估单位并表范围内的控股子公司绍兴郡仓供应链管理有限公司已于2023年1月29日工商登记注销，基准日时点已纳入本次评估范围。
2、截止评估基准日，被评估单位并表范围内的控股子公司佳成国际快递服务（阿联酋）有限责任公司与佳成国际（澳州）有限公司注册资本尚未实缴，无实际经营活动。
特别事项说明详见本评估报告第十一项“特别事项说明”。
十四、评估结论使用有效期：
本评估结论仅对港中旅华贸国际物流股份有限公司拟进行股权转让涉及的杭州佳成国际物流有限公司股东全部权益价值之经济行为有效。并仅在评估报告载明的评估基准日成立。资产评估结论使用有效期自评估基准日起一年内（即2022年12月31日至2023年12月30日）有效。当评估基准日后的委估资产状况和外部市场出现重大变化，致使原评估结论失效时，评估报告使用者应重新委托评估。
以上内容摘自资产评估报告，欲了解本评估业务的详细情况和正确理解评估结论，应当阅读资产评估报告，同时提请评估报告使用者关注评估报告中的评估假设、限制使用条件以及特别事项说明。
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