来源时间为：2021-01-26
近日，青岛2021年政府工作报告中明确指出将“全面提升城市功能品质，加快南村、蓝谷、董家口、姜山四大功能性战略节点建设，推进平度、莱西全面跃升”。在十四五开局之年，南村镇将迎来重大发展契机。
南村镇上承国家级特色小镇及国家城乡融合发展试验区，下接临空经济北区规划及南村海信工业园区、国人高新产业园等多个产业园区，凭借优良的区位及交通条件，产业动能不断汇聚，对物流行业的需求日渐凸显，和达集团提前布局，打造以智慧赋能的现代化一站式综合智慧物流产业园——和华科技物流小镇。2020年园区一期已全面交付使用，实现当年出租率100%，并获得中国物流协会产学研基地、中国五星级仓库等多个荣誉称号，打破行业内多项运营记录，形成了物流业独有的“和达现象”。
在青岛迈入“十四五”高质量发展的关键节点，我们将通过“和力十四五”专题，深度剖析和达产业园的发展模式，解读“青岛的和达现象”。
智慧物流引领打通青岛发展脉络
物流是国民经济的动脉系统，它联结着社会生产的各个环节，推动经济发展成为有机整体。2020中国社会物流总额累计达到百万亿级，市场活力不断增强，现代物流无疑是驱动产业更好发展的“关键链条”。
青岛作为沿海开放城市，是“一带一路”新亚欧大陆桥经济走廊主要节点城市和海上合作战略支点，处于“青银物流大通道”和“南北沿海物流大通道”的交会点，是首批23个国家物流枢纽之一；在新发展格局中，青岛还有着连接南北、贯通东西的“双节点”地位。在机遇面前，青岛“十三五”阶段积极构建了以海港和空港为辐射中心、以高速铁路和高速公路为骨干、与城市交通系统紧密衔接的现代综合交通运输体系，持续巩固提升国家物流枢纽地位。随着青岛机场转场，青岛航空枢纽发展也迎来了新契机，并且依托胶东国际机场也将形成一条完整的航空经济产业链条，这也给了处于胶东机场北部的南村镇不可多得的发展机遇。
平度市南村镇位于规划中的胶东国际机场临空经济北区，未来将发展为胶东国际机场“临空关联产业区、高端轻工业制造基地、空陆联运的区域物流中心、产城一体的宜居宜业新城”。近年来，南村围绕高端轻工业制造、智慧物流等主导产业，建链、补链、强链、延链，形成了产业集聚发展新格局，目前已有海信家电产业园、国人新材料产业园等多个园区，吸引企业500余家，其中规模以上企业74家，2019年总产值已达160.5亿元，初步形成家电电子、智慧物流、生物医药、高端装备等产业集群，其中，物流作为产业重要纽带，充分推动了整个片区制造产业对外链接能力及园区生产辐射能力，为片区积蓄了巨大的发展动能。
“互联网+”驱动转型升级创物流新生态
和达集团深耕青岛28载，精研青岛物流行业发展趋势，择址平度南村镇，与头部企业协同打造行业领先的“智慧物流”小镇——和华科技物流小镇，已形成标杆聚集效应，助力胶东国际机场临空经济北区物流区域中心建设。
据悉，小镇共分三期建设，以“互联网+物流+产业+金融+供应链”创新发展模式，打造行业仓储中心、临空物流中心、车货交易中心，为物流企业提供智慧物流平台、中小企业孵化平台和供应链金融等服务，并配有展览展示、商务办公、会议中心、写字楼及商业配套等设施。以“3+3+5”模式实现物流与产业、金融的深度融合，为传统物流行业开辟新的发展空间，促进当地物流经济实现“互联网+”的转型升级。于2020年一期写字楼、商铺、综合服务楼及丙二类高标仓全部交付使用，初步具备综合性一站式智慧物流服务能力。
其中，一期高端写字楼，与青岛市供应链协会联合成立青岛市供应链产业孵化中心，在资本、技术等层面多维度为供应链赋能，提供多行业、跨品类、一体化的供应链服务解决方案。近30万平高标仓依托独特运营模式吸引了日日顺、极兔速递、申通达等行业龙头入驻，实现0空置，同时，2020年8月，和华科技物流小镇获评中国物流学会产学研基地，同年9月，顺利获得ISO9001质量管理体系认证，11月，经中国通用仓库等级评定委员会、中国仓储与配送协会的专家共同评定，和华科技物流小镇被授予“中国五星级仓库”，成为临空经济北区唯一的中国五星级仓库园区。
成绩的取得离不开产业生态的支持，和达集团近年来，在产城融合领域以“平台+生态”发展模式，打造全业态产业体系，形成了特色的和达产业生态，在智慧产业、新基建、新一代信息技术、高端装备制造、新材料、新能源、文旅、物流等多行业，与世界500强、中国100强、行业龙头等近百余家企业形成战略合作，共同打造多个产业集群，为区域经济发展提供综合解决方案。
将成绩写入“十三五”发展进程，创新成为和达发展的基因。作为北方发展高地的青岛，“十四五”将持续加大开放力度，为物流行业发展提供新的契机，和达作为青岛发展的重要主力军，也将持续为青岛物流行业发展赋能：以和华物流小镇为重要载体，依托临空经济北区规划利好，以创新的模式吸引资源持续聚集，不断提升智慧物流平台能力，加速打造综合性一站式智慧物流生态圈，持续推动南村镇经济跃进。
